プレサンス栄ライズ

  • 愛知県名古屋市中区新栄二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

65.6
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
2,780万円
62.6万円/㎡
相場
3,372万円
75.9万円/㎡
2,236
2,993
3,751
4,508
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜3,751万円
67.4万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プレサンス栄ライズ
2,780万円（62.6万円/㎡）/ 10階 / 44.42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/302,780万円62.6万円10階 44.42㎡ 1LDK南西
2025/11/291,600万円65.3万円12階 24.51㎡ 1K-
2025/10/301,520万円62.0万円12階 24.51㎡ 1K北
2025/09/091,750万円71.4万円12階 24.51㎡ 1K北
2024/12/131,610万円65.7万円4階 24.51㎡ 1K北
2024/11/242,490万円56.1万円6階 44.42㎡ 1LDK南西
2024/11/192,690万円60.6万円6階 44.42㎡ 1LDK南
2024/04/111,690万円69.0万円4階 24.51㎡ 1K南西
2024/04/111,740万円71.0万円12階 24.51㎡ 1K南西
2024/03/291,480万円60.4万円9階 24.51㎡ 1K北
2023/09/041,599万円57.7万円5階 27.73㎡ 1K南西
2023/08/261,650万円59.5万円5階 27.73㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
プレサンス栄ライズ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 2,780万円62.6万円44.42㎡1LDK10階 / 14階建 南西2017年104戸RC
2024/05/26オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 3,480万円76.8万円45.32㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2026/01/26プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,520万円66.8万円37.75㎡1LDK2階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/05/08プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,650万円66.6万円54.78㎡2LDK8階 / 15階建 東2016年70戸RC
2025/09/16プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 2,650万円60.8万円43.6㎡1LDK2階 / 15階建 -2015年98戸RC
2026/02/14オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,200万円76.4万円55㎡2LDK12階 / 15階建 南2021年70戸RC
2024/02/10プラウドタワー名古屋丸の内
名古屋市中区錦一丁目
丸の内駅3分 2,990万円64.1万円46.68㎡1LDK3階 / 22階建 東2020年142戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2025/10/05プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,550万円72.3万円35.26㎡1LDK10階 / 15階建 北2022年56戸RC
2025/11/29プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,650万円66.4万円39.88㎡1LDK2階 / 15階建 -2019年76戸RC
2025/10/25パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,450万円71.6万円48.21㎡1LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2026/03/31エステムプラザ名古屋丸の内
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,490万円69.2万円35.96㎡1LDK12階 / 15階建 南2018年54戸RC
2026/01/31ローレルアイ久屋大通
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅7分 2,480万円60.7万円40.88㎡1LDK6階 / 11階建 西2012年60戸RC
2025/08/04プレサンスTHE久屋大通レジェンド
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 3,450万円71.1万円48.49㎡2LDK15階 / 15階建 北2020年138戸RC
2024/08/19プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅2分 3,099万円76.6万円40.46㎡1LDK7階 / 15階建 北2020年54戸RC
2024/09/15オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 3,390万円73.1万円46.36㎡1LDK6階 / 15階建 北2019年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.5%上昇、名古屋市中区では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は名古屋市中区の平均と比較して0.3%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
68.7万円/㎡
前年比+0.5%
名古屋市中区
62.8万円/㎡
前年比-11.8%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス栄ライズ
所在地愛知県名古屋市中区新栄二丁目
交通名古屋市営東山線新栄町駅徒歩6分
築年月2017年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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